Wohngenossenschaft Thierstein: Studie zur räumlichen und strukturellen Zukunft der Genossenschaft
Teilhaben, gemeinschaftliches Eigentum und Selbstverwaltung – auf diesen drei Prinzipien basiert das Konzept der Wohngenossenschaften. Anders als bei privaten Immobiliengesellschaften steht damit nicht die Rendite im Vordergrund, sondern die langfristige Sicherung von Wohnraum, stabile, kostendeckende Mieten und soziale Verantwortung.
Anna Stärk
12. March 2026
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Zurückverfolgen lässt sich die Geschichte dieser Wohnbauform auf die Anfänge des 20. Jahrhunderts, als die Industrialisierung massive Veränderungen der Gesellschaft mit sich brachte: Fabrikarbeit, Landflucht, knapper Wohnraum und prekäre Lebensverhältnisse in den Städten führten dazu, dass Menschen sich nach alternativen Wohnmodellen umschauten. Getragen von Arbeiterbewegungen, gemeinnützigen Organisationen und reformorientierten Akteur:innen entstand so das Konzept der Wohnbaugenossenschaften – mit dem klaren Ziel, gesunden, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Heute, mehr als 120 Jahre später, gewinnt dieses Modell wieder mehr an Bedeutung: alternde Gesellschaften, veränderte Haushaltsformen und steigender (Kosten-) Druck sind Herausforderungen, denen sich auch die Wohngenossenschaft Thierstein gegenübersieht. Gegründet im Jahr 1943, befindet sich die WGT im beliebten Basler Quartier Gundeldingen und umfasst 117 Wohnungen. Um auch in Zukunft ein Angebot anbieten zu können, dass den derzeitigen gesellschaftliche Entwicklungen entspricht, wurden wir als Architekturbüro angefragt, eine Studie zur räumlichen und strukturellen Zukunft der Genossenschaft zu erstellen.
Das entwickelte Konzept umfasst Sanierung und Neubau und hat zum Ziel, unterschiedliche Bedürfnisse zusammenzuführen: Auch künftig will die WG Thierstein kostengünstigen Wohnraum sichern und gleichzeitig Diversität fördern, indem verschiedene Grundrisse Raum für unterschiedliche Lebensmodelle bieten. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf hindernisfreiem Wohnen. Darüber hinaus wird eine energetische Verbesserung angestrebt, die langfristig ebenfalls zu bezahl-barem Wohnen beiträgt. Um all dies zu erreichen, sind Anbauten vorgesehen, welche die bestehende Zeilenbebauung zu einer Hofbebauung weiterentwickeln.
Eine zentrale Herausforderung besteht darin, die Bauarbeiten so zu organisieren, dass der genossenschaftliche Betrieb während der gesamten Bauzeit aufrechterhalten werden kann. Um dies zu gewährleisten, sind interne Umzüge innerhalb der WG in Form sogenannter Mieterrochaden vorgesehen.
Wir freuen uns auf die kommenden Aufgaben und darauf, dieses zukunftsweisende Projekt gemeinsam weiterzuentwickeln – ein Vorhaben, das Wohnraum, Gemeinschaft und zeitgemässe Stadtentwicklung nachhaltig gestaltet!
Credit: Luce Atelier
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Anna Stärk
12. March 2026
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Skizzen, Zeichnungen, Grundrisse, 3-D-Modelle – die Sprache mit der Architekturgestalter:innen kommunizieren ist visuell doch in der Realität nicht immer auf Anhieb leicht zu verstehen – schliesslich bieten Visualisierungen oftmals nur eine Perspektivsicht und Pläne, Raster und Co müssen auch gelesen werden können. Und auch wenn die Digitalisierung im Bereich Bau(-planung) und Architektur schon lange Einzug gehalten hat, handelt es sich bei der Realisierung eines Projekts und dem Endergebnis doch um eine höchst analoge Angelegenheit, die mit sinnlicher Wahrnehmung zu tun hat. Was also hilft, um Ideen und mögliche Vorhaben bestmöglich zu veranschaulichen und Auftraggeber:innen aber auch den realisierenden Unternehmern, Handwerkern und Lieferanten ein umfassendes Bild von dem zu geben, was in Zukunft einmal sein könnte?
Architektur & Wissenschaft – zwei Bereiche, die in der Region Basel Hand in Hand gehen. Auch auf dem MAIN CAMPUS des Switzerland Innovation Park Basel Area in Allschwil werden diese beiden Aspekte gekonnt miteinander verknüpft. Das Life Sciences- und Innovations- Ökosystem, das hier seit einigen Jahren unweit der französischen Grenze im Auftrag der Senn Resources AG entsteht, bietet Firmen und Institutionen vom Startup bis zum multinationalen Grosskonzern ein attraktives und hoch vernetztes Zuhause. Verteilt auf verschiedene Gebäudekomplexe, haben die Unternehmen hier die Möglichkeit, ihre Produkte und Geschäftsbereiche im Austausch und in Kollaboration mit akademischen und privatwirtschaftlichen Partnern weiterzuentwickeln...
Der Main Campus des Switzerland Innovation Park Basel Area ist das Zuhause zahlreicher innovativer Unternehmen aus der Biotech- und Healthtech-Branche. Auch das Universitätsspital Basel ist hier mit einem Ableger vertreten und bietet mit dem Skills Lab Simulationszentrum eine zukunftsweisende Lernumgebung für Aus- und Weiterbildung. Wir haben nachgefragt und wollten von Prof. Raphael Guzman, Klinikleiter und Chefarzt Neurochirurgie am Universitätsspital Basel wissen, welche Vorteile das neue Skills Lab bietet.
DEEP DIVE – Auseinandersetzung mit Branchen-Themen: Bauindustrie zwischen Politischem Mikromanagement und Europäisierung
Rückblick auf unser Podiumsgespräch im Klybeck Areal am 3. September 2024. Am 3. September 2024 fand im Klybeck Areal ein spannendes Podiumsgespräch statt, das sich mit der Frage beschäftigte, wie die Bauindustrie den Spagat zwischen politischem Mikromanagement und Europäisierung meistern kann. Gastgeberin auf dem Klybeck Areal war Anita Fetz, alt Ständerätin und Verwaltungsrätin der Rhystadt AG. Auf dem Podium waren Hans Peter Wessels, alt Regierungsrat Kanton Basel-Stadt, Gabriela Theus, Geschäftsführerin Immofonds Asset Management AG Zürich sowie Christian W. Blaser, Blaser Architekten Basel. Moderiert wurde das Podium von Manuel Hutter, Verwaltungsrat der Kontur Projektmanagement AG. Anlass für uns, das Gespräch und die Gedanken dieses Abends noch einmal Revue passieren zu lassen...
Auch wir bei Blaser Architekten befinden uns mitten in der digitalen Transformation aller Geschäftsabläufe und können von uns behaupten, dass wir bereits vieles umgesetzt haben. Die Digitalisierung ist aber kein Sprint, auch kein Marathon – viel mehr ein Weg, den wir nicht mehr verlassen werden. Laufend werden neue Tools entwickelt, KI wartet in immer kürzer zu werden scheinenden Intervallen mit neuen Möglichkeiten auf. Das bedeutet, dass wir die digitale Transformation nicht als Prozess verstehen, der nun bald abgeschlossen sein wird, sondern als selbstverständlich gewordener Teil unserer täglichen Aufgaben. Deswegen ist es uns wichtig, diesen Weg aufmerksam zu gehen, was heute möglich ist zu implementieren, aber auch neue Entwicklungen nicht zu verschlafen. Einer unserer Mitarbeitenden ist in diesem Thema besonders zuhause und legt sich dafür ins Zeug. Zamri Thüring ist Student des Master-Studiengangs in Virtual Design and Construction (VDC) an der FHNW und arbeitet bei Blaser Architekten in der Qualitätssicherung für Computer Aided Design (CAD, QS). In diesem Blogbeitrag teilt er seine Erfahrungen und Einsichten.
Am 9. Mai 2025 findet die Industrienacht Regio Basel statt – ein einzigartiger Event, bei dem Unternehmen ihre Türen öffnen. Blaser Architekten hat die Initiative ergriffen und sieben Unternehmen aus der Region zusammengebracht, um gemeinsam einen Einblick in die vielschichtigen Leistungen von Bauprojekten zu geben.
Unser neues Blog-Format REVISITED blickt zurück auf abgeschlossene Projekte – eine Bilanz gelebter Architektur. Den Start macht ein Einfamilienhaus in Witterswil, das wir im Jahr 2012 fertiggestellt haben. Am Rand der Bauzone von Witterswil konnten wir damals das eingeschossige Einfamilienhaus als Verdichtung einer bestehenden Parzelle realisieren, das neben den üblichen Wohnbereichen über ein etwas tiefer gesetztes Atelier verfügt. Eingezogen ist ein Ehepaar, dem wir heute – 13 Jahre später – noch einmal einen Besuch abgestattet haben...
Im Herzen des Gotthardmassivs befindet sich das kleine Örtchen Andermatt, das trotz seiner markanten Lage vom Tourismus lange Zeit unberührt blieb. Aufgrund einer umfassenden Tourismusinitiative durch den ägyptisch-montenegrinischen Grossinvestor und Entwickler Samih Sawiris hat sich dies nun geändert, und Andermatt wurde zu einer attraktiven Destination für Winter- und Sommergäste. Auch wir waren an diesem Vorhaben beteiligt und haben als Architekt und Generalplaner das grösste dort ansässige Appartementhaus, Haus YARA, in den vergangenen Monaten auf den Weg gebracht. Unsere Leitidee für dieses Projekt: Tradition und Moderne miteinander verbinden, um ein harmonisches Ganzes zwischen zeitgemässem Wohnen und traditioneller Architektur zu schaffen. Ebenfalls Teil des Konzepts ist die Zertifizierung nach MINERGIE, die vorletzte Woche offiziell erteilt wurde...
Das Thema Dachbegrünung und Artenschutz in Innenstädten hat in den vergangenen Jahren an Bedeutung gewonnen und entwickelt sich zunehmend zu einem zentralen Bestandteil nachhaltiger Stadtplanung. Auch wir kommen als Architekturbüro immer wieder mit dem Thema in Berührung, zum Beispiel im Rahmen unserer Arbeit für den Stücki Park an der Hochbergstrasse. Grund genug einmal genauer nachzufragen: Gemäss unserem Credo «sharing experience» möchten wir mehr über die Hintergründe erfahren, warum Stadtbegrünung und Vogelschutz so wichtig sind und welche Rolle Basel in diesem Kontext spielt. Gesprochen haben wir mit zwei Expert:innen. Den Start macht Dr. phil. nat. Jean-Pierre Biber, Fachstelle für Vogelfragen, Fachstelle für Natur- und Landschaftsschutz der Kantons Basel-Stadt.
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