Workplace Creation bei der Primeo AG durch zukunftsweisende Gebäudetechnik mit antikem Baustoff… Die vor über 125 Jahren gegründete Genossenschaft Primeo Energie hat ihren Hauptsitz in Münchenstein und versorgt über 180'000 Haushalte in der Schweiz und Frankreich zuverlässig mit Energie. Unter dem Motto «Wir bündeln Energie» fokussiert sich das Infrastrukturunternehmen auf die Dekarbonisierung der Energieversorgung und bietet intelligente, einzigartige Lösungen in den Bereichen Smart Home, nachhaltige Mobilität und Energieeffizienz an. Diese richten sich sowohl an Privat- und Geschäftskunden als auch an Energieversorgungsunternehmen, Städte und Gemeinden...
Anna Stärk
04. November 2024
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In Basel-Münchenstein wird aktuell das Bürogebäude «W27» der Primeo AG umfassend modernisiert und von traditionellen Einzelbüros in ein modernes Bürokonzept umgewandelt. Unter dem Namen «New-Work@Primeo» wurden wir mit der Aufgabe betraut, den gesamten Umbau auszuführen, zunächst auf der obersten Etage des vierstöckigen Gebäudes, wobei wir ein besonderes Augenmerk auf die Integration eines nachhaltigen Belüftungs- und Kühlsystems legen. Letzteres liegt in der für die 60er Jahre typischen Bauweise begründet, bei der Beton als Baustoff gerne und viel zum Einsatz kam. Dieser weist bekanntermassen mangelnde Isolations- und unzureichende Belüftungsqualität auf, was insbesondere im obersten Stockwerk zu erheblichen Wärmeproblemen und unzureichender Kühlung führt.
Mit einem innovativen Konzept nehmen wir uns gemeinsam mit der Bauherrschaft und den Fachplanern dieser Situation an und setzen anstelle von konventionellen Klima- und Lüftungsanlagen auf eine umweltfreundlichere Lösung: eine Lehmkonstruktion als Kühldecke. Lehm, eine natürliche Mischung aus Ton, Sand und Schluff, wird bereits seit Jahrhunderten als Baustoff verwendet. Schon in der Antike, und beim Bau der Pyramiden, wurde Lehm genutzt. Dank seiner hervorragenden thermischen Eigenschaften kann Lehm Wärme speichern und gleichzeitig Feuchtigkeit aufnehmen bzw. gleichmässig abgeben. Dies fördert eine konstante Luftfeuchtigkeit und verhindert, dass sich Kondenswasser bildet, was wiederum das Risiko von Schimmelbildung minimiert. Ausserdem ermöglicht die Lehmdecke eine kontinuierliche Kühlung ohne konventionelle Klimaanlagen. Nicht unerheblich: Ein angenehmes Raumklima trägt massgeblich zur besseren Konzentration der Mitarbeitenden bei und verbessert somit die Arbeitsbedingungen nachhaltig.
Doch nicht nur die Lehmdecke allein gehört zum Konzept. Die Konstruktion lässt sich bequem in ein modernes Klimasteuerungssystem integrieren und umfasst die Verbindung zu automatisierten Storen und CO2-Messgeräten, um die Raumtemperatur und -feuchtigkeit sowie den Sauerstoffgehalt präzise zu regulieren. Die Deckenkonstruktion arbeitet also nicht für sich allein, sondern im Kontext zu einem intelligenten Steuerungssystem, das wiederum auf eine Wetterstation – installiert auf dem Dach der Primeo AG – zugreift. Sobald eine bestimmte Strahlungsintensität des Sonnenlichts erreicht ist, sendet diese Wetterstation ein Signal an die Storen, die sich daraufhin schliessen. Der CO2-Messer überwacht den Kohlenstoffdioxid-Wert im Raum und öffnet die Storen und Fenster, wenn der Wert steigt. Nachts öffnet sich jedes zweite Fenster, um kühle Luft hereinzulassen (Nachtauskühlung), sodass die Konstruktion abkühlt und somit tagsüber weniger Kühlleistung benötigt wird. So entsteht ein geschlossener Kühlkreislauf, der auf nachhaltige Weise für eine verbesserte Raumqualität sorgt.
Ein weiterer Vorteil der Lehmdecke ist ihre Langlebigkeit. Bei richtiger Pflege kann sie viele Jahre in Betrieb bleiben. Eventuelle Schäden lassen sich durch einfaches Nachverputzen oder Reparaturen beheben, und die Wartung ist unkompliziert, ohne spezielle Reinigungsmittel oder aufwendige Verfahren. Einziges Manko: Nachträgliche Installationen an der Decke sind aufwändig, da die Kühlleitungen vorgängig sondiert werden müssen, um diese nicht zu verletzen.
Insgesamt bietet diese Art der Gebäudeautomation und die Kombination aus den natürlichen Eigenschaften des Lehms mit modernen Steuerungstechnologien ein nachhaltiges Kühlungs- und Belüftungssystem, das den heutigen Standards des umweltfreundlichen Bauens entspricht. Optimierter Energieverbrauch und nachhaltige Ressourcennutzung inklusive.
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Aktuell sind wir mit dem Neubau eines Mehrfamilienhauses (MFH) in Basel/Binningen betraut, wo wir uns derzeit mitten im Rohbau befinden und der Bauherrschaft eine Art Baukastensystem vorschlugen, genauer gesagt den Einsatz von vorgefertigten Fassadenelementen. Entschieden haben wir uns für eine Zusammenarbeit mit der ERNE AG Holzbau, die sich auf vorgefertigte Fassadensysteme spezialisiert hat. Gemeinsam entwickelten wir für unser Projekt eine Kombination aus Stahlbetondecken mit Stahlstützen sowie nichttragenden Fassadenelementen. Folgende Vorteile haben uns dabei angetrieben, dieses Konzept zu verfolgen...
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... Dieser Frage sind wir auf den Grund gegangen. Welche Dinge sind Christian W. Blaser in seinen eigenen vier Wänden wichtig, und was bedeutet Wohnen für ihn ganz persönlich?
Am 9. Mai 2025 findet die Industrienacht Regio Basel statt – ein einzigartiger Event, bei dem Unternehmen ihre Türen öffnen. Blaser Architekten hat die Initiative ergriffen und sieben Unternehmen aus der Region zusammengebracht, um gemeinsam einen Einblick in die vielschichtigen Leistungen von Bauprojekten zu geben.
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In Liesberg realisieren wir derzeit ein Wohnhaus, das die komplexen Voraussetzungen der Hanglage gezielt für sich nutzt. Die klare Ausrichtung und gezielten Öffnungen zur Landschaft ermöglichen nicht nur eindrucksvolle Weitschten, auch die Wohnqualität im Innenbereich wird durch eine nachhaltige Bauweise und integrale Gebäudetechnik weit für die Zukunft gedacht. Wir haben uns mit unserem Auftraggeber und Bauherren unterhalten und nachgefragt...
Die Stiftung Hirsacker ist eine private Stiftung mit Sitz in Liesberg, Kanton Basel-Landschaft. In öffentlichem Auftrag bietet sie insbesondere Menschen aus dem Autismus-Spektrum Plätze im «Betreuten Wohnen» als auch in der «Begleiteten Tagesgestaltung» an. Gegründet im Jahr 1987, arbeiten heute über 60 Mitarbeitende daran, den Klient:innen ein selbstbestimmtes und erfülltes Leben zu ermöglichen. Abgestimmt auf die individuellen Bedürfnisse umfasst das Angebot naturnahe, manuelle und kreative Aktivitäten, die in einem sicheren und unterstützenden Umfeld stattfinden – und auf Lebensfreude, Entwicklungsmöglichkeiten und gesellschaftliche Teilhabe ausgerichtet sind. Notwendig gewordene Unterhaltsarbeiten werden nun von Blaser Architekten übernommen. Sie umspannen mehrere Liegenschaften der Stiftung Hirsacker, insbesondere das Wohnhaus «Riederwald» und das Areal «Hirsacker». Ein erstes Teilprojekte wurde bereits beendet, andere Arbeiten stehen noch an.
Unter dem Titel «TeckNow» öffnet die ehemalige Uhrenfabrik der Basis Watch M. Thommen AG vom 7. bis 10. Mai 2026 ihre Türen und wird zur Bühne für Design, Kunst und Musik. Im Zentrum der Ausstellung steht das Möbeldesign von Werner Blaser (1924–2019). Ausgewählte Stücke aus den Sammlungen von Daniel Salzberg und Christian W. Blaser werden gemeinsam mit Modellen der heutigen Hersteller Spectrum Design, Molteni&C und Löffler ERGO präsentiert. Gerne stellen wir Ihnen unsere Partner nachfolgend näher vor.
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