Umnutzung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit Wohnnutzung im Erdgeschoss.

Wohn- und Bürohaus Neubad

Binningen
Wohnen
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Büro/Verwaltung
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Umnutzung eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes mit Wohnnutzung im Erdgeschoss.

  • Auftraggeber:in
  • P&F Immobilien AG
    P&F Immobilien AG
  • Ort
  • Binningen
  • Mandatsform
  • Architekt
  • Status
  • Abgeschlossen
    Completed
    In Planung
    In planning
    In Umsetzung
    In realisation
  • Leistungen
  • Umbau/Sanierung
  • Dauer
  • 11.2020
    —heute
    —02.2022
    0 Tage
Wohn- und Bürohaus Neubad

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Wohn- und Bürohaus Neubad

Die Suche nach einem neuen Pächter für das traditionelle Restaurant Neubad in Binningen zeigte auf, dass der weitere Betrieb der Räumlichkeiten der Gaststätte nicht mehr opportun war. Blaser Architekten erarbeiteten für das unter Denkmalschutz stehende Gebäude ein Konzept mit Wohnnutzung im Erdgeschoss. Die Geschäftsnutzungen im 1. und 2. Obergeschoss blieben erhalten.

Anstelle des Restaurants entstanden 3 Wohnungen mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 3.5 Zimmern. Die Erschliessung der Wohnungen erfolgt über zwei Gebäudezugänge. Jeder Wohnung wurde eine eigene Garteneinheit zugeordnet.

Im 1. Obergeschoss wurde die bestehende Bürofläche in 2 einzelne Büroflächen mit neuen Teeküchen unterteilt, die Bäder wurden umgebaut und die Raumaufteilung angepasst.

Die Haustechnik musste für die gesamte Liegenschaft umfassend erneuert werden. Es wurde eine neue Gasheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe erstellt. Die Quellwasserleitung, die zuvor direkt ins Gebäude führte, wurde in den Dorenbach eingeleitet.

Projektinformationen

  • GV SIA 416 m3
  • 4'060
  • GF SIA 416 m2
  • 1'380
  • Nutzfläche m2
  • 1'180
  • Fotografie
  • Michael Fritschi

Partner

  • Statik  
  • Jauslin Stebler AG
  • Elektro  
  • Pro Engineering AG
  • HLK  
  • Stokar und Partner AG
  • Sanitär  
  • Unico Gebäudetechnik AG
  • Bauphysik  
  • Ehrsam Bauphysik AG    
  • Landschaft  
  • Jacob Planung    

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